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Comment bien préparer mon projet d'achat immobilier ? Les conseils d'Optito !

Le 08 octobre 2020

Nous savons tous qu'un achat immobilier est souvent le projet de toute une vie, il est important, il est stressant, mais surtout ... il se prépare

En effet, nous pouvons constater qu'en cette fin d'année 2020, les banques sont beaucoup plus regardantes sur les dossiers de nos clients. Elles veulent des futurs propriétaires irréprochables.

Quelques conseils pour venir chez votre courtier en prêt immobilier, Optito, avec un dossier parfait : 

Côté comptes en banque: 

1. Je mets de l'argent de coté tous les mois. 

       - Pour me créer de l'épargne (un client qui épargne est un client prévoyant)

       - Pour diminuer le saut de charge (différence entre mon loyer actuel et ma future mensualité). Un saut de charge trop important est un motif de refus de prêt. 

2. Je fais attention à mes comptes en banque : Je reste dans mon découvert autorisé (plus d'une commission d'intervention est synonyme de refus de prêt), l'idéal est d'avoir des comptes toujours dans le positif. Au moins les 3 derniers mois de relevés de comptes. 

3. Je ne joue par aux jeux d'argents (au moins pendant les 3 mois précédent la construction du dossier). Un joueur est un client à risque. 

Coté documents : 

1. Si je prévois des travaux dans ma futur acquisition, je prépare des devis (le prêt portera sur le montant des devis au centime près). 

2. Je rassemble mes tableaux amortissements et offres de mes prêts en cours. (Nous vous rappelons que les banques ne prêtent plus au delà de 33% d'endettement et maximum du 25 ans, différé compris).

3. Je prépare les documents indispensable à mon dossier de prêt.

Mais surtout : venez préparer votre projet 3 mois en amont chez Optito. 

Simulation gratuite, nos conseillers vous dirons en direct si votre projet est envisageable. 

Prenez rendez vous, chez votre courtier immobilier à Boos et à Rouen pour tout achat immobilier, rachat de prêt, regroupement de crédit, prêt travaux, soulte au 02.50.30.79.78

Documents associés à cette actualité : liste-des-documents-a-preparer.pdf

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